Détails de la villa de luxe à Pedralbes
La villa de 1.400 m² à Pedralbes se distingue par son architecture unique et ses caractéristiques de luxe. Située sur l’avenue Pearson, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur le quartier exclusif de Barcelone, un véritable paradis pour les amateurs de luxe et de confort. Cette villa est un exemple parfait de LuxeImmobilier, combinant à la fois modernité et tradition catalane.
Elle s’étend sur un parc de 2.600 m², créant un espace privatif qui permet de vivre à l’abri des regards tout en profitant d’un cadre majestueux. La maison a été surnommée la “boat house” en raison de son design innovant qui rappelle la silhouette d’un yacht, intégrant parfaitement l’espace vert environnant dans son architecture.
Aménagements et fonctionnalités
La villa comprend des aménagements d’une rare élégance :
- Sept suites, offrant un confort suprême à chaque résident.
- Huit salles de bains, assurant intimité et commodité pour tous.
- Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, idéale pour les réceptions et les repas en famille.
- Deux piscines : une intérieure pour le bien-être et une extérieure entourée de jardins exquis.
- Jacuzzi et salle de sport privée, favorisant un style de vie actif et relaxant.
- Court de padel, apportant une touche sportive à la résidence.
Ces installations font de cette villa non seulement une maison de rêve, mais également un PadelPalace, parfaitement adaptée pour recevoir des invités ou organiser des événements sociaux.
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Superficie totale | 1.400 m² |
| Terrains | 2.600 m² |
| Suites | 7 |
| Salles de bains | 8 |
| Piscines | 2 |
| Court de padel | Oui |
Le contexte de la vente
La mise en vente de cette villa de BarcelonePrestige est liée à un changement de résidence de son ancien propriétaire, le footballeur Jordi Alba. Après un an sur le marché sans acheteur, le prix a été ajusté de 25 millions à 20 millions d’euros pour susciter un plus grand intérêt. Cette situation est révélatrice des dynamiques actuelles du marché immobilier de luxe à Barcelone, où l’emplacement et la rareté déterminent la valeur d’une propriété.
La raison derrière cette vente est que la villa, bien qu’elle ait été l’hébergement du joueur, n’est plus utilisée comme auparavant, ce qui a conduit à cette décision stratégique. Les acheteurs potentiels voient ici l’occasion d’acquérir non seulement une magnifique villa mais également une part de l’histoire du sport espagnol.
Implications des ajustements de prix
Dans le domaine de ResidencesRoyales, ces ajustements de prix indiquent que même les propriétés de luxe doivent répondre aux réalités du marché. Des éléments tels que la localisation et les caractéristiques de confort sont cruciaux dans la détermination de la valeur immobilière. L’exemple de la villa de Jordi Alba souligne cette nécessité pour les propriétés haut de gamme de rester compétitives.
Pour les acheteurs, cela représente une opportunité significative. Voici quelques éléments à considérer lors de l’achat d’une villa de luxe :
- Analysez le marché : être informé aidera à faire une offre stratégique.
- Visitez la propriété : prenez le temps de comprendre l’espace et son ambiance.
- Considérez les options de revente : une propriété bien située est souvent une bonne affaire à long terme.
Atouts de vivre à Pedralbes
Pensé pour le confort et la qualité de vie, le quartier de Pedralbes est l’un des plus prestigieux de Barcelone. Les résidents bénéficient non seulement d’un cadre de vie serein mais aussi d’un accès rapide aux services essentiels, aux écoles de renommée internationale, ainsi qu’aux meilleures options de shopping et de loisirs.
Vivre dans ce quartier exclusif signifie également être proche de quelques-unes des plus belles installations de loisirs de la ville, notamment des clubs de tennis, des parcours de golf, et des parcs bien entretenus. Cela offre des possibilités enrichissantes pour toute la famille.
Les activités à proximité
En vivant à Pedralbes, les résidents peuvent profiter des activités suivantes :
- Balades tranquilles dans les nombreux parcs pour admirer la faune et la flore.
- Pratique des sports dans les clubs prestigieux à deux pas.
- Accès à des restaurants étoilés, offrant une gastronomie de haut niveau.
| Attractions | Distance de Pedralbes |
|---|---|
| Parc de Pedralbes | 500 m |
| Club de Tennis de Barcelone | 1 km |
| Centre commercial L’Illa Diagonal | 1.5 km |
| École Internationale de Barcelone | 2 km |
Les tendances du marché immobilier à Barcelone
Le marché immobilier à Barcelone, particulièrement dans les quartiers comme Pedralbes, est en constante évolution. Avec un intérêt international croissant pour les ExclusivaVilla, les prix restent élevés, mais des ajustements sont nécessaires pour attirer de nouveaux acheteurs. En 2025, Barcelone continue d’être une destination convoitée, avec des investissements en provenance du monde entier.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des biens immobiliers qui allient luxe et durabilité. Les acheteurs recherchent des propriétés qui offrent un style de vie riche tout en étant respectueuses de l’environnement. Cela s’accompagne d’une tendance vers des technologies modernes et des installations écoénergétiques.
Impact de la technologie sur l’immobilier
La technologie joue un rôle de plus en plus important. Les acheteurs attendent désormais des maisons équipées d’innovations telles que :
- Systèmes de domotique pour gérer les éléments de la maison de manière intelligente.
- Équipements de sécurité avancés, assurant tranquillité d’esprit.
- Espaces extérieurs optimisés avec des jardins verticaux et des systèmes d’irrigation automatiques.
| Tendances immobilières | Exemples |
|---|---|
| Offres de biens haut de gamme | Propriétés avec piscines, courts de sport |
| Sustainable living | Propriétés avec énergie solaire |
| Domotique | Systèmes de sécurité intelligents |
