Un projet aquatique emblématique de Montauban, Aquanatation, se prépare à fermer un chapitre important de son histoire en mettant en vente sa piscine couverte de 25 mètres. Avec une superficie de 710 m², cette infrastructure, fermée depuis 2020, est désormais proposée aux enchères, offrant une occasion unique aux investisseurs. Le coup d’envoi des enchères est prévu pour le 20 mars 2025 au tribunal judiciaire de Montauban, avec une mise à prix de 500 000 euros. Cette initiative illustre non seulement l’impact des crises sanitaires sur le secteur, mais aussi les perspectives de réaménagement de l’espace aquatique attirant potentiellement des projets audacieux.
Historique du complexe aquatique Aquanatation
Le complexe Aquanatation a ouvert ses portes il y a quinze ans, sous l’impulsion de Christophe et Nathalie Bédia. Cet espace accueillant incluait un bassin de natation de 25 mètres avec quatre lignes d’eau, et a su rassembler une communauté dynamique. Toutefois, la pandémie de Covid-19 a eu des conséquences dévastatrices, poussant le complexe à fermer ses portes depuis le 17 mars 2020, engendrant la perte de ses 1 500 adhérents. Ayant récemment souffert de la crise, le site se voit aujourd’hui aux enchères, permettant aux acheteurs d’acquérir une piscine couverte à vendre, potentiellement riche en opportunités.
Les défis hérités de la crise sanitaire
L’impact direct de la crise du Covid-19 sur l’activité d’Aquanatation est indéniable. L’association gestionnaire, Eau sport santé, dirigée par Jean-Marie Rameaux, a dû faire face à des défis inédits. Malgré une gestion appréciée et une fréquentation soutenue, la réduction des adhérents à seulement 400 membres après plusieurs mois d’inactivité ne permettait plus de supporter les coûts de fonctionnement, notamment de chauffage de l’eau. Cette situation a conduit à une liquidation judiciaire, un destin amer pour un projet qui avait si bien démarré.
Caractéristiques et potentiel immobilier de la piscine
Le bien immobilier mis aux enchères est un espace de 710 m², comprenant des installations telles qu’un sas d’accueil, des vestiaires, et le fameux bassin de natation. Ce bien peut être à la fois une piscine de sport à vendre et une potentielle maison médicale ou un espace de loisirs. La mairie de Montauban est ouverte à des réaménagements, et des projets tels que des logements pourraient également voir le jour dans un quartier tranquille.
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Superficie totale | 710 m² |
| Mise à prix | 500 000 euros |
| Type de piscine | Couverte |
| Ligne d’eau | 4 lignes |
| Années d’activité | 15 ans |
| Fermeture | Depuis 2020 |
Options d’aménagement pour l’avenir
Divers investissements sont envisageables pour cette piscine fermée en 2020. Des professionnels de santé ont proposé de transformer l’endroit en centre de bien-être, tandis que d’autres visions incluent des dépôts pour vin, des espaces de stockage ou même un projet immobilier. Avec une surface utilisable de 600 m² de plain-pied et 400 m² à l’étage, la flexibilité de ce bien attire l’attention de nombreux promoteurs immobiliers. C’est véritablement une occasion unique piscine qui pourrait convenir à plusieurs projets innovants.
Le panorama actuel des piscines en France
La situation des complexes aquatiques a fortement évolué, en particulier suite à la pandémie. Plusieurs piscines en France ont pris des mesures de précaution et ont dû fermer leurs portes. Les administrations locales tentent de redynamiser ces espaces en prévoyant de nouvelles ouvertures et des innovations de gestion. Il est donc essentiel de suivre ces mouvements afin de comprendre les tendances du marché immobilier concernant les structures aquatiques. Alors que d’anciennes piscines ferment, de nouveaux complexes voient le jour, intégrant des marques de piscines renommées comme Desjoyaux ou Waterair.
Le marché immobilier des piscines
La demande de piscines intérieures et extérieures n’a jamais été aussi forte. Les acheteurs cherchent des biens aquatiques, non seulement pour la natation mais également pour la détente et le « bien-être ». Le marché des enchères immobilières piscine est en plein essor, les projets de transformation captant l’intérêt d’investisseurs divers. Par conséquent, Aquanatation, en tant que piscine intérieure désormais fermée, représente une opportunité de premier choix pour les acheteurs potentiels.
Les prochaines étapes pour la vente aux enchères
Le 20 mars 2025, les enchères seront ouvertes au tribunal judiciaire de Montauban. Les intéressés pourront visiter le complexe le 7 mars. Il est essentiel de bien comprendre la dynamique du marché immobilier dans cette catégorie, notamment les raisons qui motivent un achat de piscine fermée datant de 2020. Ce processus riche en enjeux sera supervisé par le cabinet Cambriel de Montauban. Les acheteurs doivent se préparer à saisir cette piscine 25 mètres aux enchères, une occasion rare dans le paysage immobilier actuel.
Les implications de cette vente pour la communauté locale
La vente d’Aquanatation aura des implications significatives pour Montauban. Au-delà de la transaction elle-même, le futur de cette piscine fermée pourrait redéfinir les attentes en matière de loisirs aquatiques dans la région. Si un promoteur immobilier s’empare de ce bien, une reconfiguration du quartier pourrait signifier davantage de ressources pour la communauté, comme des logements ou des espaces de loisirs réaménagés. La convenance d’une piscine de cette taille pourrait également transformer la dynamique sociale des résidents locaux.
