Dans un développement récent qui fait la une des journaux, une maison située à Sorrento Terrace a réussi à obtenir l’autorisation d’installer une piscine extérieure de 60 mètres carrés ainsi qu’un jacuzzi sur une vaste terrasse de 106 mètres carrés. Ce projet comprend également la construction d’un studio de jardin, apportant ainsi une touche de luxe et de bien-être à cette propriété généreusement dimensionnée. Cet article examine les diverses facettes de cette décision, les implications pour les propriétaires de maisons, ainsi que les aspects réglementaires liés à l’installation de piscines privées.
Les détails de l’autorisation de construire
La Commission d’Aménagement, connue sous le nom d’An Coimisiún Pleanála, a décidé d’inverser une décision antérieure de refus émise par le conseil municipal de Dún Laoghaire-Rathdown. Ce refus était principalement basé sur des préoccupations quant à l’impact visuel et écologique de la nouvelle installation sur le quartier. Toutefois, la commission a statué que le projet, en raison de sa conception et de son ampleur, ne nuirait pas aux commodités visuelles ou résidentielles environnantes. Un point souligné dans la décision était que cette installation ne contribuerait pas à une détérioration de l’environnement écologique local.
Ce développement a également été précédé d’une période considérable d’incertitude, suite à des réflexions sur le fait que le site avait été jugé « la maison la plus malchanceuse d’Irlande ». En effet, l’histoire judiciaire de cette maison, impliquée dans plusieurs litiges au cours de la décennie passée, a soulevé des questions quant à sa viabilité pour des projets d’amélioration. Cependant, les consultants en planification qui ont plaidé pour ce projet ont affirmé dans leur appel qu’il n’existe pas de base valable pour justifier le refus précédent du conseil.
- Superficie de la piscine : 60 mètres carrés
- Dimensions de la piscine : 12 mètres de long, 5 mètres de large, 1,85 mètres de profondeur
- Inclut également : un jacuzzi de 11 mètres carrés
- Studio de jardin : un nouvel ajout au jardin de la maison
Importance de la planification dans les projets de piscine
Lors de la mise en place d’un projet d’aménagement comme celui-ci, la planification est essentielle. Évaluer l’impact visuel et écologique est non seulement crucial pour respecter les réglementations locales, mais aussi pour s’assurer que la construction s’harmonise avec l’environnement du voisinage qui est, dans le cas de Sorrento Terrace, plutôt prestigieux.
Les propriétaires qui envisagent d’installer une piscine ou des équipements connexes dans leur jardin doivent donc être attentifs aux réglementations en vigueur. Dans certains cas, des permis spécifiques peuvent être nécessaires pour des installations, surtout dans des zones sensibles. Un excellent guide sur ce sujet est disponible sur réglementation piscine en copropriété.
Coûts associés à l’installation d’une piscine
Estimer le coût d’une piscine peut s’avérer complexe, avec des variations significatives selon le type de piscine souhaité et les choix de finition. En général, le prix moyen d’une piscine enterrée peut varier entre 3 500 et 31 000 euros. Ce prix englobe non seulement les travaux de construction mais également les autres coûts associés comme les aménagements de terrain et le dallage autour de la piscine.
Pour des projets de luxe comme celui de Sorrento Terrace, les coûts peuvent être encore plus élevés en raison des choix de matériaux haut de gamme et de l’ajout d’équipements tels que les jacuzzis ou des studios de jardin. Une étude de faisabilité révèle que les propriétaires doivent également penser à des dépenses continues comme l’entretien, le chauffage et la filtration.
| Éléments de coût | Coût approximatif (en euros) |
|---|---|
| Piscine enterrée | 3 500 – 31 000 |
| Jacuzzi | 2 000 – 10 000 |
| Aménagement extérieur (dallage, plantes) | 1 500 – 15 000 |
| Entretien annuel | 400 – 1 200 |
Il est également essentiel de considérer l’acquisition éventuelle de mobilier de jardin, d’éclairage et de sécurité. Pour approfondir les détails liés aux coûts d’une piscine, le site Combien coûte une piscine enterrée peut fournir des informations très utiles.
Le financement d’un projet de piscine
Les options de financement pour un projet d’installation d’une piscine peuvent inclure des prêts personnels, des crédits à la consommation ou même des financements spécifiques proposés par des entreprises de piscines. Pour beaucoup de propriétaires, la construction d’une piscine est considérée comme un investissement dans le bien-être et la valeur de la propriété.
Les réglementations à respecter
Il existe de nombreuses règles et réglementations en matière de construction de piscines qui doivent être respectées pour éviter des complications légales. Cela comprend l’obtention des permis de construire nécessaires avant d’entamer les travaux. Sans ces permis, les propriétaires risquent de faire face à des amendes et à l’obligation de retirer toute construction illégale.
Dans le cas de Sorrento Terrace, le projet a nécessité l’examen de plusieurs considérations: la distance par rapport aux propriétés voisines, les impacts visuels possibles ainsi que les effets environnementaux. Les règles peuvent également varier d’un endroit à un autre. Pour connaître les formalités juridiques nécessaires pour l’installation d’une piscine, consultez les formalités juridiques pour l’installation d’une piscine privée.
- Permis de construire
- Normes de sécurité
- Considérations environnementales
- Conformité avec le plan d’urbanisme local
Aménagement autour de la piscine
Un des aspects les plus agréables de l’installation d’une piscine est l’opportunité qu’elle offre pour aménager un espace extérieur agréable et accueillant. Les propriétaires sont souvent encouragés à penser à des solutions d’aménagement qui intègrent des éléments tels que des terrasses, des espaces lounge et des jardins paysagers. Par exemple, des accessoires comme des chaises longues, des parasols et même des barbecues extérieurs peuvent transformer cet espace en un véritable havre de paix.
Pour rendre l’environnement autour de la piscine à la fois fonctionnel et esthétique, il est préconisé de suivre certaines tendances actuelles, par exemple :
- Utilisation de plantes méditerranéennes : créant une atmosphère relaxante
- Installation de dispositifs d’éclairage LED pour de beaux effets en soirée
- Création d’espaces ombragés avec des pergolas ou des voiles d’ombrage
- Intégration de matériaux naturels comme la pierre et le bois
| Éléments d’aménagement | Description | Coût approximatif (en euros) |
|---|---|---|
| Chaises longues | Mobilier confortable près de la piscine | 200 – 800 |
| Parasols | Protection contre le soleil | 50 – 300 |
| Barbecue | Hudgérien d’extérieur pour des repas conviviaux | 500 – 2000 |
En considérant ces éléments, les propriétaires peuvent non seulement augmenter l’attrait de leur propriété mais aussi garantir un lieu de détente agréable pour eux et leurs invités. D’ailleurs, des idées d’aménagement autour de la piscine sont disponibles sur 10 idées d’aménagements à installer autour de sa piscine.
